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Sobre Monte Mayor

Monte Mayor es una comunidad residencial cerrada de villas exclusivas, junto con un encantador pueblo de casas andaluzas, todas disfrutando de tranquilidad, fantásticas vistas y la proximidad a varios campos de golf y los servicios que se encuentran en Marbella, Puerto Banús, Estepona Benahavis y San Pedro. Situado en las colinas de la Serranía de Ronda, en el municipio de Benahavís, Monte Mayor se beneficia del microclima de la zona y de las vistas panorámicas del mar y la naturaleza circundante. Además, la zona es conocida por el agua dulce que proporcionan los 3 ríos que la atraviesan.

Desde el principio, los promotores quisieron asegurarse de que Monte Mayor conservara una sensación de bienestar, respetando la belleza natural del paisaje, manteniendo la privacidad de cada propiedad, sin comprometer las vistas o la tranquilidad de las demás.

Esto se garantizó mediante requisitos específicos recogidos en las escrituras de cada parcela y en las ordenanzas de Monte Mayor. En primer lugar, todas las parcelas son grandes, de un mínimo de 2.000 metros cuadrados, con una superficie máxima edificable de aproximadamente el 12%. También cada parcela tiene una altura máxima permitida sobre el nivel del mar, muy inusual y muy eficaz en el mantenimiento de los controles de planificación.

Toda esta información se encuentra aquí y es una lectura recomendable para cualquiera que esté considerando la compra de una propiedad o parcela.

Las estrictas normas de planificación y directrices de Monte Mayor significan que es uno de los pocos valles que quedan en la Costa del Sol donde hay una abundancia de vegetación y una estrategia de desarrollo basada en la baja densidad y viviendas residenciales de calidad.

Monte Mayor es una extensa urbanización privada, con más de 23 km de carreteras. Al igual que muchas otras urbanizaciones privadas en la Costa del Sol, la urbanización, incluyendo las carreteras y caminos, son mantenidos por la comunidad.

Comité de Representantes de Monte Mayor

De izquierda a derecha: Sean Woolley, Chris Colley (tesorero), Nick Watson (vicepresidente), Frank Duijn (presidente) y Alan Pierce.

Situación

Monte Mayor está a sólo 7 km de la costa y a 2 km del pintoresco pueblo de Benahavis, y se extiende sobre las colinas de la sierra de Benahavis. Situado a sólo 45 km de Gibraltar y 75 km de Málaga, la zona tiene fácil acceso a ambos aeropuertos y disfruta de las comodidades de Marbella a 20 minutos en coche y Estepona, a 15 minutos.

Servicios que ofrece

Benahavis

2%

Marbella

20%

Gibraltar

45%

Málaga

75%

Puntos de interés



FAQ’s

¿Dónde puedo consultar las normas de la comunidad?

Puedes encontrar todas las normas y estatutos de la comunidad aquí

Quiero construir un chalet en Monte Mayor. ¿Hay alguna norma o reglamento que deba cumplir?

Sí. Con el fin de proteger la integridad a largo plazo y la belleza de la finca, tenemos una serie de normas y reglamentos que los promotores y propietarios deben cumplir. Aquí encontrará más información al respecto.

¿Qué son los gastos de comunidad y cómo se calculan?

Los gastos de comunidad son pagados por todos los propietarios y cubren todos los elementos fuera de sus propias cuatro paredes, tales como el mantenimiento general de (y reparaciones a) la finca, el mantenimiento de las piscinas comunitarias u otros servicios compartidos, la iluminación y el agua para la finca, y las 24 horas de seguridad. Su parte de estos gastos se calcula en función de su porcentaje de participación en la urbanización y, por lo general, se cobran cada 6 meses. Si tiene alguna duda sobre los gastos de comunidad, consulte a la Administración.

¿Existe un comité que supervise el buen funcionamiento de la comunidad?

Sí, tenemos un experimentado comité de propietarios, encabezado por nuestro Presidente de la Comunidad. Trabajando en colaboración con los administradores de la comunidad, el comité se esfuerza por proporcionar un servicio eficiente y eficaz en nombre de todos los propietarios de Monte Mayor.

¿Cómo puedo comprar una propiedad en Monte Mayor?

Hay una serie de agentes locales con experiencia que será capaz de ayudarle con la compra de una parcela, villa o casa en Monte Mayor.

¿Cómo puedo alquilar una propiedad en Monte Mayor?

Una vez más, hay una serie de agentes locales de alquiler con experiencia que será capaz de ayudarle en el alquiler de una propiedad en Monte Mayor.

Hay actividades sociales dentro de la comunidad?

Sí, hay una escena social activa dentro de la comunidad para aquellos que deseen hacer nuevos amigos. Normalmente hay una reunión mensual de bebidas y aperitivos, organizada voluntariamente por los propietarios. También tenemos un día de golf anual para los residentes en el cercano Marbella Club Golf Resort. Fotos de eventos recientes se pueden encontrar en la Galería.